Matax Makelaardij bv

Parklaan 21
5211 JJ 'S-Hertogenbosch
Tel: 073- 511 5333
info@matax.nl
Pieter Maasstraat 2, 4285 CA Woudrichem Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Pieter Maasstraat 2 in Woudrichem 4285 CA

Omschrijving

Stad Woudrichem
De stad Woudrichem ligt vrijwel tegenover Gorinchem, waarmee het een voetveerverbinding heeft. Naar Slot Loevestein is een klein voetveer.
Woudrichem heeft een mooie oude stadskern met de Martinuskerk. In het nieuwere gedeelte van Woudrichem is een winkelcentrum met diverse winkels.

Highlights:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat (bijna uitsluitend bestemmingsverkeer);
De tuin is royaal;
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur;
De woning beschikt over drie slaapkamers en een grote bergzolder;
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
De woonkamer is licht en voorzien van een rookkanaal;

Indeling/afwerking:
Begane grond:

Entree:
Men betreedt de woning in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een proviandkast.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer (3.60 bij 6.70) is licht (mede door zijraam) en voorzien van een rookkanaal met schoorsteen. Men kan vanuit de woonkamer direct naar de tuin. Aan de achterzijde is zonwering aanwezig. Vitrage en luxaflex blijven, indien gewenst, hangen.

Keuken:
De dichte keuken biedt volop mogelijkheden (eventueel bij de kamer te trekken). De keuken is voorzien van een inbouwkast. Het witgoed blijft eventueel in de woning achter. Men kan vanuit de keuken ook naar de tuin. Er ligt een praktische, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Eerste verdieping:
1e verdieping:
Overloop met vaste bergkast, 3 slaapkamers waarvan er 2 met vaste inbouwkast, badkamer met ligbad en wastafel. Slaapkamer 1: van ca. 3.08x3.60m; slaapkamer 2 van ca. 2.92x3.18m; slaapkamer 3 van ca. 2.10x2.28m. Op de hele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt laminaat.

2e verdieping:
Vlizotrap naar de zolderverdieping met voorzolder waarop cv opstelling, zolderberging. Ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten, dus op mooie dagen heeft men er volop zon. Er staat een stenen berging, voorzien van elektra.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Woudrichem Sectie H Perceelnummer 3087 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom